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天天消息!房贷降息 LPR下调10个基点

2023-06-20 14:54:32 科技世界网


(相关资料图)

6月20日,新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉,1年期和5年期以上LPR结束了连续9期“按兵不动”,均较上一期下降10个基点。

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期LPR为3.55%,5年期以上LPR为4.2%,均较上一期下降10个基点。这是2022年8月22日以来,LPR首次调整。

2019年8月,央行推进贷款利率市场化改革。改革后的LPR由各报价行按照对最优质客户执行的贷款利率,于每月20日(遇节假日顺延)以公开市场操作利率(主要指中期借贷便利MLF利率)加点的方式形成报价。

MLF利率是央行中期政策利率,代表了银行体系从中央银行获取中期基础货币的边际资金成本;加点幅度则主要取决于各行自身资金成本、市场供求、风险溢价等因素。

此次利率下调10个基点,以首套房贷100万元贷款30年为例计算,每月房贷可以少还约62元,总的贷款利息可以省约2.22万元。以此类推。正在还贷的能否享受到降息,还要看当时是否选择LPR的转换。